Lokalanpassning

Planering och förberedelser

En hyresgästanpassning med oss på Infra Sverige AB i Stockholm inleds med en konsultation där vi diskuterar er vision för projektet. Vi går igenom vilken typ av lokal som ska konverteras, utforskar dess potential och önskade funktion samt lyssnar noga på era specifika krav och önskemål. Vi hjälper er sedan genom alla steg i ombyggnaden av lokalen. Oavsett omfattningen av projektet, är vårt mål alltid att skapa optimala lokaler anpassade efter ert unika ändamål.

Vi genomför alltid en inventering och inspektion av fastigheten för att undersöka byggnadens skick, bedöma vilka möjligheter som finns samt göra en kostnads och tidsbedömning för genomförandet av projektet.

Godkännande

Om projektet rör en bostadsrättsförening (BRF) behöver ett anbud sammanställas och presenteras för styrelsen. Innan lokalanpassningen kan påbörjas krävs godkännande från föreningens medlemmar. Det är viktigt att alla medlemmar är välinformerade om projektets omfattning, kostnader och tidsplan för att processen framåt ska bli så smidig som möjligt.

Tillstånd och bygglov

Innan byggprojektet kan påbörjas behöver vi se till att alla nödvändiga tillstånd och godkännanden är på plats. Detta innebär att vi måste kontrollera lokala byggnadsregler och ansöka om de tillstånd som krävs för att genomföra lokalkonverteringen. Bygglov är ofta ett krav för att omvandla en lokal till bostad i Stockholm. Att ha alla korrekta tillstånd på plats är viktigt för att undvika förseningar och juridiska problem längre fram i projektet.

Utformning av lokalen

Tillsammans diskuterar vi era behov och önskemål för att skapa en funktionell och trivsam miljö. Beroende på projektets typ och omfattning samarbetar fastighetsägaren med en designer eller arkitekt för att utveckla en vision för de nya bostäderna.

När den övergripande layouten är färdig, går vi vidare med detaljerna. Detta kan handla om att bestämma placeringen av fönster och dörrar, välja material och färger, samt planera el- och VVS-systemen.

Byggnadsfasen inleds

Byggprocessen börjar med att förbereda arbetsplatsen genom att sätta upp säkerhetsåtgärder och ställa i ordning och förbereda ytorna. Därefter påbörjas rivningsarbetet där gamla strukturer tas bort och lokalen saneras. Efter rivningen görs strukturella ändringar, som att bygga nya väggar och förstärka tak och golv. Slutligen installeras tekniska system som el, VVS och ventilation.